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太牛了!两个盘卖了322套住宅!8月成交数据出炉-ag九游会官网

| 来源:龙岩蓝房网 2023-09-01 17:16:48 我要评论
[导读]8月最后一天,突发重磅政策。央行、国家金融监督管理总局发布最新通知,调整优化住房信贷政策,调整了首付比例,房贷利率,包括降低存量房贷利率。首套房最低首付20%!二套最低30%!降低存量首套房贷款利率!9月25日起可申请置换贷款
8月最后一天,突发重磅政策。央行、国家金融监督管理总局发布最新通知,调整优化住房信贷政策,调整了首付比例,房贷利率,包括降低存量房贷利率。首套房最低首付20%!二套最低30%!降低存量首套房贷款利率!9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平!
这次出台的楼市新政,对于楼市会迎来什么变化?还有待时间考验。
就目前来看,8月龙岩楼市住宅成交水平,已经超过7月,随着楼市传统旺季“金九银十”的到来,加上救市政策加持,龙岩楼市接下来会继续止跌回升么?还是值得期待下的!
【龙岩中心城区楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2023年8月房地产总签约量420套,总签约面积约2.43万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量从环比数据来看,上涨59.88%;同比去年8月,房地产总签约量略微下跌6.67%。
商品住宅方面,8月龙岩城区商品住宅签约120套,住宅签约面积约1.51万㎡,环比上涨106.85%;同比去年7月,下跌48.49%。
今年7月龙岩城区住宅仅签约60套,创下历史新低。来到8月,成交量稳步爬坡中。今年以来,住宅成交高峰是3月,成交数据突破千套,其次是6月,近500套的住宅签约量。随着救市政策的托举,接下来的走势如何,一起关注!
【获批预售情况】
8月,龙岩城区共下发了3张预售证
厦鑫山水大宅院获批的是33间商业
宇邦美苑文曲苑获批住宅共计187套
 
新增房源入市体量较7月增多1.11万㎡,环涨150%
【开盘及楼盘活动 】
8月中旬,厦鑫西区商业开盘,陆续签约中
此外,宇邦美苑和文曲苑新增房源也获批入市
除开盘外,8月楼市最主要的活动大概就是交房了,8月下旬,德兴印象铂郡美伦锦山壹号龙地东华园、、月圆小区等楼盘陆续开始交房,总交房住宅套数5636套! 
也是在这个月,龙岩城区第三场土拍开拍,四幅地块成功拍出,包含第二幅四代住宅试点地块。
【龙岩城区楼市成交榜单】
8月住宅成交榜单出炉!

▲龙岩城区商品房销售情况一览表

建发云著以32套的住宅网签套数及4070㎡的住宅网签面积,双双问鼎商品住宅销售套数及面积榜单榜首之位!其次是建发和鸣,以14套,1708㎡的住宅网签量,位居top2;融创观樾台以10套,1393㎡的住宅网签量,位居top3。

【长汀楼市住宅成交榜单】

相比龙岩市区及其他县城,长汀的住宅成交数据可谓一枝独秀!文华尊邸建发央玺不分伯仲,分别登顶住宅销售套数top1及销售面积top1。

【上杭楼市住宅成交榜单】

 

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