2023年楼市开年就利好不断，春节假期刚过，一股“降息”热潮就席卷而来，首先由郑州打响第一炮，紧接着福州、厦门等多个城市跟进。   多地首套房贷利率进入“3时代”。而龙岩这边，虽然暂无降息的消息传出，但是蓝房君了解到，各大楼盘营销中心来访量增多，看房热度增加，无不展现复苏景象。    成交数据方面，受假期及“流感”爆发影响，这个月的成交处于低位是可以预见的。   【楼市成交数据】   据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2023年1月房地产总签约量262套，总签约面积约1.59万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比下降87.69%，同比去年1月，房地产总签约量下降60.93%。   商品住宅方面，1月龙岩城区商品住宅签约82套，环比下降77.09%，同比下降64.81%。   2023年1月受疫情影响，成交量大幅下滑，形成低谷，相信随着各行各业的复苏，楼市回暖成交提升还是大有希望的。     【获批预售情况】   2023年1月，龙岩城区共发放了2张预售证，分别是和津湖澜悦，新增入市房源110套，新增入市的住宅建面约1.35万㎡，于此同时，增加23间的商业供给。与年底12月相比，入市的住宅体量略微增加，环涨17.39%。   【开盘及楼盘活动 】    2023年伊始，由于时期特殊再加上春节假期，因此龙岩楼市活动寥寥。   1月初，迎来三期房源的交房；1月中旬纯新盘联盛文曲苑临时营销中心开放，同步启动预约；随着德兴津湖系双盘预售的获批，房源顺推入市，带动春节楼市。   【楼市成交榜单】   在这个月里，建发系三盘表现突出，包揽成交榜单前三名。其中建发文璟以19套的签约量登顶城区商品住宅销售榜首，这也是该项目连续6个月霸占楼市住宅签约榜首之位，实力可鉴！建发云著南区以11套住宅签约量位居第二、建发和鸣以8套的住宅签约量位居第三。   【楼市政策】   这个月里，购房鼓励政策也是层出不穷。1月中旬，为进一步支持刚性和改善性住房需求，2022年6月30日出台的《龙岩中心城区购房补贴实施办法》规定的购房补贴政策时限延长至2023年3月31日，加大购房支持力度。 1月最后一天，《龙岩中心城区三孩家庭购买新建商品住房补贴实施办法》于2023年1月31日印发实施。2021年5月31日（含）之后符合政策生育三孩的家庭在2023年1月1日至2025年12月31日期间购买龙岩中心城区建筑面积60平方米（含）以上的新建商品住房，每套补贴购房人2万元。   楼市徐徐拉开新一年的大幕，今年春节期间旅游、餐饮等等行业都迎来复苏，人气爆棚。楼市这边，渐渐来访量也开始增多，春天即将来临，而阔别已久的楼市“小阳春”能否再次来临，一起持续关注楼市最新动态！