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社区商业走俏岩城! 住宅成交未见“小阳春”-ag九游会官网

| 来源:龙岩蓝房网 2023-05-01 14:52:27 我要评论
[导读]龙岩楼市4月成绩单出炉!
很明显,龙岩楼市在经过一季度短暂的“小阳春”之后,转眼便急转直下!年初的那波热度,很大原因是此前疫情期间积压的购房需求得到释放,再加上龙岩的购房补贴政策截止3月底,新房成交在3月集中网签,成交量突然暴涨。

遗憾的是,续航能力不足,进入4月后,楼市热度大减是不争的事实,一二手房成交都显出“疲软”。也就在4月龙岩公积金新政接连出台,先是新罗区购买二手房可提取公积金付首付,紧接着开展“商转公”贷款、提高二孩三孩家庭贷款额度等方面以支持购房。
 
【楼市成交数据】
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2023年4月房地产总签约量824套,总签约面积约5.61万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量从环比数据来看,下跌61.81%;同比去年4月,房地产总签约量下跌3.28%。

 
商品住宅方面,4月龙岩城区商品住宅签约129套,住宅签约面积约1.47万㎡,环比下跌87.33%,在经历3月的爆发后,成交急速下降。同比也出现56.76%的降幅。
 
【获批预售情况】
 
2023年4月,龙岩城区共发放了4张预售证,分别是、印象铂郡、汇龙首府、,新增入市房源395套,新增入市的住宅建面约3.95万㎡。新房获批量较3月增多2.5万㎡,环涨172.41%。印象铂郡6#楼预售均价约12951元/㎡,源昌誉璟台预售均价14025元/㎡,汇龙首府预售均价8880元/㎡。于此同时,新增了36间商业可售,商业面积1673.29㎡。

 

【开盘及楼盘活动 】
 
 
 
 4月龙岩楼市住宅熄火,商业表现却出乎意料。厦鑫山水大宅院推出首期36间商业,短短两天时间即售罄,销售均价3.36万/㎡。这个月国际木偶节来袭,这为许久没有大型活动的楼市带来一丝热闹人气。4月建发云著北区和迎来了交房,一向低调的汇龙首府除了新楼栋加推外,样板间也对外开放。这个月加推的还有源昌誉璟台、印象铂郡,8#楼买房送车位活动,优惠力度还是给力的。

 
 
 
【楼市成交榜单】
 
4月住宅成交榜单出炉,建发和鸣以21套、0.25万㎡的签约量蝉联龙岩城区商品住宅销售榜首之位;建发云著以18套、0.21万㎡的住宅签约量位居top2;和大唐世家望樾以17套的住宅签约量,并列住宅套数销售top3;住宅签约面积排名第三的是融创观樾台。

 
4月住宅销售不见起色,反观商业成交却表现优秀。三盘商业面积成交超一千平,其中南中以1.83万㎡的商业成交量位居商业销售面积榜单top1;厦鑫山水大宅院则是以30套的商业套数,排名商业销售套数榜单top1。
 
 

 

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