在上一期逛龙岩（逛龙岩——莲东配套是怎样的？房价8000就靠它！）系列报道中，燕子为大家梳理了莲东人居板块的配套，不少购房者颇感兴趣。作为目前龙岩人居氛围最为浓厚的板块之一，在历经近10年的开发沉淀后，板块内各项基础设施已然完善、配套日益醇熟，可以说现在的莲东板块已自成商圈，且商业积聚能力不亚于龙腾路等龙岩中心城区。   配套有了，房价自然也就水涨船高。即使是在2014年龙岩房价大跳水之际，莲东板块房价也依旧巍然不动。   目前区域内小区众多，除去经适房/安置房这一特殊情况外，其余房源销售均价基本维持在8500元/㎡左右。   今天燕子就为大家细数下莲东那些住宅小区：   ←←←←←←←←←←←←←←←←已交房入住小区→→→→→→→→→→→→→→   　商住楼　　   莲东小区　经适房 小编点评： 经济适用房，小区品质可想而知，加上没有做到人车分流，小区车辆乱停乱放现象极为严重；小区无物业管理，住户安全得不到保障！   凤凰城一、二期　纯住宅小区   雍华名苑　纯住宅小区 小编点评： 2010年交房入住，小区人车分流，物业管理到位，在莲东板块内属上乘小区！   水木莲花　纯住宅小区 小编点评： 小区地理位置优越，闹中取静。但由于无人车分流，物业管理难度大，小区车辆乱停乱放，居住品质大打折扣！   莲东　安置房   南中　纯住宅小区   一期　纯住宅小区   ←←←←←←←←←←←←←←←←在售楼盘→→→→→→→→→→→→→→     ☛　商住楼   目前项目已进入收尾阶段，合同约定2015年年底交房   开发商：龙岩市聚鑫房地产开发有限公司   小编点评:   1、作为龙岩本土开发商，龙岩市聚鑫房地产开发有限公司不管是资金实力亦或是开发项目能力方面都不具优势。虽说购房合同中约定今年年底就将交付，但按照目前工程进度及验收所需时日来看，业主们的年底交房梦基本已破灭（未验收先交房不在此列）！   2、作为一个集商业、住宅于一体的商住楼，虽说给业主的生活带来了便利，但由于项目体量过小，业主居于此舒适度将大打折扣。   ☛　商住楼   目前工程已全面结束，正综合验收中，但有部分业主已交房入住   开发商：龙岩市贯日房地产开发有限公司    小编点评：   1、按照合同约定，应于2014年年底通过综合验收并交付，但由于验收未通过，所以导致交房时间一再拖延。（欲知详情可点击：）   2、作为莲东板块中心区域的准现房，除去验收未通过这个问题外，还是可圈可点的。   ☛　纯住宅小区   目前综合验收已过，正处在电梯前室倒板阶段，预计今年年底能如期交房   开发商：龙岩厦鑫房地产开发有限公司   小编点评：   项目开发商厦鑫地产作为龙岩本土老字号开发商，曾成功开发了厦鑫碧水庄园、厦鑫瑞景等楼盘，在开发楼盘方面有着丰富经验。作为莲东首屈一指的纯人居大盘，绿化、品质皆表现不俗。 但好事多磨，去年一期因业主违规装修引发了些许业主与物业的小纠纷插曲。随着一期入住率的大幅提高，好逸居物业不断加大投入，提升服务水平，现物业好评率不断提升。无论是规模、品质、配套均树立起莲东第一大盘的好口碑。   ☛莲东　经适房   开发商：龙岩鹭虹房地产开发有限公司   小编点评：   作为莲东中心板块的经适房，e组团一经推出便备受购房者亲睐，毕竟花4000多元/㎡就可以买到莲东的房子，实在是太“值”了。但是小编在此提醒各位，购买前要注意经适房的产权与品质问题。   结语： 莲东人居板块的最大优势就是配套齐全，居住便利；最大劣势在于路网建设不足，接下来随着入住人口的增加，居民出行压力还将日益凸显！其实买房这事也是仁者见仁智者见智，每个人都有自己的喜好，结合自身需求及经济实力进行选择就ok啦！不过结合当下的形势，燕子建议大家买房一定要选有品牌、有实力的大开发商，毕竟“防火防盗防烂尾”啊！