作为购房者，我们在买房前，关注的点主要在于开发商、项目区位、配套以及户型等，而对于开发商所选的贷款银行、银行利率多少却是知之甚少。最近深圳万科的“利率维权门”让不少购房者意识到：贷款银行的选择也是门大学问。今天，燕子就为大家盘点下龙岩各大银行房贷利率：   这些看似平淡无奇的数字，对于买房人究竟意味着啥？   我们来算笔账：   目前，银行贷款基准利率为4.9%；   上浮10%后，利率为5.39%；   上浮15%后，利率为5.635%；   上浮20%后，利率为5.88%。   ▲以一笔100万元20年期的商业贷款为例，如果以基准利率4.9%来算，那么每月还款额为6544.44元，利息总额约57万元； ▲以一笔100万元20年期的商业贷款为例，如果以基准利率上浮10%来算，那么每月还款额为6816.89元，利息总额约63.6万元； ▲以一笔100万元20年期的商业贷款为例，如果以基准利率上浮15%来算，那么每月还款额为6955.34元，利息总额约67万元； ▲以一笔100万元20年期的商业贷款为例，如果以基准利率上浮20%来算，那么每月还款额为7095.25元，利息总额约70万元； 对于刚需购房者来说，同样的贷款额度，利率的上调比例也意味着买房人的购房成本在无形中增加了。