年终考核在即，不少房企使出浑身解数，优惠力度拉满，只为冲个好业绩，其中以城北片区优惠力度最为惊人！
10月底，推出“降价退差价”，引起楼市震荡的同时，也促进了项目成交，具体成交数据预计将在一周后有所体现。
【龙岩中心城区楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2023年10月房地产总签约量401套，总签约面积约3.29万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量从环比数据来看，上涨24.62%；同比去年10月，房地产总签约量下跌40.4%。
商品住宅方面，10月龙岩城区商品住宅签约193套，住宅签约面积约2.29万㎡，环比上涨264.15%；
9月龙岩城区住宅仅签约53套，创历史新低。
进入10月，受购房补贴、房企优惠力度加大等因素影响，成交量有所回暖，住宅成交重回百套。
总体来说，购房者观望情绪依旧浓厚，入市信心不足，整体成交都在低位运行。
【获批预售情况】
10月，龙岩城区共下发了3张预售证。分别是美伦生态城、碧桂园津湖源著、厦鑫山水大宅院，共获批住宅538套，住宅面积约5.85万㎡。
新增体量较9月增加0.8万㎡，环涨15.84%。
【开盘及楼盘活动 】
10月，政策方面，专项购房补贴这一利好政策再度延续。
楼盘活动主要以纯新改善盘为主。
首先是龙岩首个四代住宅项目——建发缦云精装样板间开放，不仅客户满满，就连同行也是络绎不绝，样板间人气爆棚。
与此同时，紫金山成均台这个建在公园里的四代住宅，迎来营销中心开放、户型图对外、万宝展厅开放，主打建面约89-152㎡的三至四房，户型最大亮点就是自带双花园。
龙津湖畔、由城发、汇金联手打造的云上金湖也开工建设，预计明年上半年楼市将增加140套观景大平层！
如果说上面这几位都是豪宅，那即将出场的这位就是豪宅中的书包房！
厦门安居控股携手龙岩城发地产共同开发水晶溪尚。项目容积率仅1.8，规划1栋洋房，7栋小高层，58套院落式低层住宅，总户数440户。
这个龙津湖畔、一中锦山校区旁的书包房如今也正式开工建设，预计将于明年初入市。
远在龙门的远祥大厦也动起来了！这距离它拿地已过去三年！
本月楼市重磅炸弹当然就是厦鑫山水大宅院了，月底，山水大宅院全部房源获批销售的同时推出降价退差价，优惠力度拉满，车位折后约8万/个，住宅（同购车位）优惠20万/套，折后起价仅9355元/㎡（1#楼203）。
月末，美伦生态城也推出栖鹭苑组团的沿街商铺，不仅起价8585元/㎡，还有商家经营补贴。
【龙岩城区楼市成交榜单】
▲龙岩城区商品房销售情况一览表
龙岩城区10月住宅成交榜单：
建发云著以39套的住宅网签套数及4832㎡的住宅网签面积，双双问鼎商品住宅销售套数及面积榜单榜首之位！
其次是建发和鸣，以38套、4366㎡的住宅网签量，位居top2；
住宅销售套数位居第三的是保利珑樾，签约11套；
住宅销售面积位居第三的是德兴津湖熙悦，网签住宅面积1115㎡。
【长汀楼市住宅成交榜单】
【上杭楼市住宅成交榜单】
明年的龙岩楼市注定属于豪宅！房企、地段、建筑形态、配套，各有特色，你更中意谁？
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