近期，厦鑫山水大宅院又向楼市投下重磅炸弹，继去年8月“退差价”后，最近，退差价一幕再度上演！项目剩余5栋房源全部获批预售，预售均价约14280元/㎡，车位预售均价为25万元/个。这次优惠力度非常大，折后车位只要8万元左右/个；住宅车位同购（不含二层露台房和顶层楼中楼），可优惠20万元/套，折后起价仅9355 元/㎡！ 降价后的去化如何？销售数据将陆续体现。   据蓝房网数据中心统计显示：2023.10.23-10.29龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.61万㎡，总签约70套；其中，住宅签约22套，其他签约48套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比10.16-10.22这周数据，总成交量上涨250%；住宅成交量上涨1000%，涨幅较大。接下来受厦鑫山水大宅院降价退差价影响，住宅销售量或有所提升。   从龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，经历10月第三周住宅成交的低谷之后，10.23-10.29这周期住宅网签量提升显著，恢复正常交易水平。   根据（2023.10.23-10.29）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看，这周碧桂园北大燕园、建发和鸣、三迪金域云境住宅成交均为4套，并列榜首；和均成交3套住宅，紧随其后。