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曹溪这所规划初中位置有调整!调至……-ag九游会官网

| 来源:龙岩蓝房网 2022-08-12 11:09:58 我要评论
[导读]《龙岩市主城区樟柴树片区教育用地调整评估论证报告》(公示稿)
据龙岩市自然资源局公示,龙岩市主城区曹溪单元樟柴树片区教育用地将拟调整,规划初中用地调入至浮蔡小学旁,规划用地面积为35046㎡,拟调出地用地性质改为居住地。具体如下:
 
《龙岩市主城区樟柴树片区教育用地调整评估论证报告》(公示稿)
 
一、调整方案
 
根据《龙岩中心城区主城区曹溪单元控规维护成果(截至2020年12月底)》,樟柴树片区浮东路南侧规划一处初中,现拟将该规划初中调整至原址北侧约300米处。本次调出中小学用地31232平方米,调入中小学用地35046平方米,调入面积大于调出面积,拟调出地块用地性质改为二类居住用地(调整方案详见附图)。
 
 
二、调整可行性及合理性论证分析
 
1、学校原规划地块内现状包含大量的民房,征拆量较大,校园建设的成本及实施难度均较高,不利于校园建设的推进,且该地块紧邻漳龙高速及匝道,易对校园环境产生噪音干扰。而拟调入地块内现状多为菜地及闲置地,民房数量较少,且远离高速噪音干扰,和原方案相比,有利于校园的建设。
 
2、调整后的地块与浮蔡小学相邻,在地理区位上使片区内的小学和初中分布更紧凑,便于家长接送,利于就学的稳定衔接;在教学上能更集约利用教育资源,能提供更稳定的教学环境,有利于提升教学质量。
 


▲规划初中位置示意图,仅供参考
 
3、拟调入地块用地面积符合福建省“街道、社区公共服务设施配置指引”的要求,校园建设用地面积较为充裕,有利于打造优美的校园环境。
 
4、根据单元控规路网规划,拟调入地块的北侧为两条规划支路,西侧为现状乘风路,南侧为浮东路(在建),拟调入地块周边的道路交通条件优越,能够满足今后学校对外交通的需要。
 
5、根据省厅关于“街道、社区公共服务设施配置指引”(闽建规〔2017〕 4号)中小学配置的规定,初中服务半径为1000米。本次拟调整的地块位于原方案的北侧约300米处,调整后学校更靠近居住用地中心,优化后的服务半径更有利于周边居民的入学需求,调整具备可行性。

 

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