受市场大背景影响，近来岩城开发商的动作都极为低调，【燕子看房手记】也停滞不前有段时间了。今天，我们就一起去东山人居板块，看看那里的的养老社区——“”： 如上图所示，“”位于龙岩东山人居版块内，是由香港冠虹发展有限公司成立的全资子公司--福建省龙岩市冠虹老年颐养公司开发建设。 馨和园，又名龙岩冠虹老年颐养公寓，作为福建省重点工程项目、新罗区政府2014年为民办实事项目之一，是福建省首家打造的定制级会员制入住居家养老社区。 下面，我们就来详细了解下这个福建首家定制级会员制入住居家养老社区。 所谓“居家养老社区”是指符合老年体能心态特征的公寓式老年公寓住宅。它既可使老人有独立的居住单元，也有可以由亲人陪同居住的养老居室，保持家庭气氛，又可以通过社区服务中心获得各种较好的医疗、康复、学习、娱乐等社会化服务，有利于居家安度晚年。 而“”项目地处东山人居版块内，这里交通方便、闹中取静，且公寓内设有生活服务、呼救报警、医疗保健、休息娱乐、文化学习等设施和场所，是龙岩退休和即将退休的中层人士、未来有养老需求的人士养老首选。 整个社区占地约102亩，总建筑面积近18万方，而容积率仅1.9，该容积率远低于普通商品房（3.3以上），总户数为1040户。 社区是由9幢小高层和2幢多层康复中心、养老服务接待中心及40多幢低层别墅组合而成。     由于社区绿化率高达40%，所以楼间距达到40米——80米，不但视野开阔，而且还能保证每栋每套的充足日照时间（据工作人员介绍，经过专业日照分析，社区所有建筑均能满足最低层冬至日不小于2个小时的日照需求） 社区内休闲活动配套设施齐全，园林将围绕水为主题，结合雕塑小品、喷泉，人造水景等，注重生态环境绿化。除了景观优势，社区内还设置有羽毛球场、篮球场、网球场等。小高层的底层均为架空层，这样设计的效果优势主要有：视野通透，保证小区的每一个角落均通风良好，还可以利用底层架空层设置为面向会员开放的阅览室、棋牌室、健身中心等。 同时社区还考虑了更多便利生活的人性化设计，独特的首家风雨连廊设计，让小区的入住人能够避免风吹雨打太阳晒。无障碍适老化社区使得居住在小区里面的老人能够下得了楼，在小区里面活动。 整个社区采用全封闭智能化管理，采用人车分流的设计，保证社区内部环境的整洁和秩序，让你家的老人和小孩在社区活动充满安全。社区共设置三个人行出入口和五个车型出入口，方便进出。 社区1#、12#为开发商冠虹养老公司长期持有的房产，将设立康复中心和养老服务接待中心。其余几栋高层住宅及低层别墅将采用会员制入住形式，入住会员需取得会员资格，从而享受各种宜老服务，提高老年人的生活品质。入 住者须符合会员条件，承认会员章程，购买会员卡，拥有会员资格方可获得物业的使用权，享有择定居室的权利，以及继承和转让会员权益的权利。享有与择定居室相应的房屋征用、拆迁补偿权。享受至尊老人健康、快乐的新生活，实行会员制同时也保障了整个社区的品质。 【项目链接】   项目地址：龙岩市东山人居版块莲庄路与浮东路交汇处。   接待中心：龙岩市莲庄路龙钢办公楼内（龙钢医院对面）   投资建设方：福建省龙岩市冠虹老年颐养有限公司   咨询热线：0597-2110888