地块位于龙岩中心城区主城区莲南路南侧、月塘北路东侧、水塘南路北侧,规划用地面积45014㎡，规划为商住用地。
周边住宅小区云集，居住氛围浓厚，再加上商业配套愈加齐全，在这一带日常生活消费是很便利的。
令人羡慕的还有地块周边的公园配套，被龙津湖公园、石锣鼓公园、天马山公园所环绕，散步健身不愁没地去。多项优质配套光环加身，身价不菲。
不仅如此，在5月23日市自然资源局组织召开的土地招商座谈会中特意提出，龙岩市拟将部分地块作为第四代住宅试点项目，推进城市住房变革，鼓励有兴趣的开发商试点第四代住宅项目建设，共同改写城市生活。该地块或将就在其中！
地块已公示，不知将有哪些房企报名参拍？是否将会是龙岩首个第四代住宅？我们一起拭目以待吧！
更多拍地信息：
1、商铺回购事项
1）商铺回购对象、面积、价格：由市政府指定对象向竞得人购买商铺约1500平方米(实际回购面积以龙岩市住房和城乡建设局房产测绘成果备案表为准)，其中首层商铺不少于750平方米，需集中连片设置，回购价格均为该地块成交楼面价 建安成本(3500元/平方米)，竞得人与市政府指定对象签订回购协议。
②回购款支付时间:回购价款分两次支付。
第一次:竞得人将回购的商铺通过竣工验收备案后，书面通知市政府指定对象验收交房，市政府指定对象验收后30个工作日内支付总价款的95%。
第二次:剩余约5%的回购款待该项目商铺不动产权证具备转移登记条件，竞得人书面通知市政府指定对象,市政府指定对象根据龙岩市住房和城乡建设局房产测绘成果备案的实测商铺建筑面积与竞得人结算
3若拟回购的商铺通过竣工验收备案后，市政府尚未确定回购对象则该1500平方米商铺均由市土地收购储备中心回购。
(2)、停车购项
①机动车停车位回购数量、价格:由市十地收购储备中心回购地下标准机动车停车位80个，回购价为10万元/个，应集中设置于地块东侧邻近市检察院。
②回购款支付时间:回购价款分两次支付-
第一次:竞得人将回购的地下标准机动车停车位通讨竣工验收备案后，书面通知市十地收购储备中心验收交车位,市十地收购储备中心验收后30个工作日内支付总价款的95%。
第二次:剩余约5%的回购款待该项目地下标准机动车停车位不动产权证具备转移登记条件，目取得龙岩市住房和城乡建设局房产测绘成果备案后，竞得人书面通知市十地收购储备中心，市十地收购储备中心与竞得人结算。
(3)上述回购商铺、机动车停车位的建筑设计方案应征求市土地收购储备中心意见，同时应在商品房预售前,提供给市十地收购储备中心优先选商铺及车位。
3、2023拍-6地块配套建设的幼儿园应与住宅首期建设项目同时规划、同步设计、同步施工、同时验收建成并达到装修标准后连同家长接送区、配套停车位的产权无偿移交新罗区教育主管部门(超出部分一并移交)统筹使用。
4、上述地块竞买成交后，竟得人的竞买保证金自动转为签订和履行出让合同的定金,履行合同义务后，抵作出让价款。上述地块的出让金缴交时间为在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的50%(含。地块交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起6个月内交地。上述地块受让人未按时缴清出让金,在税务部门催交之日起 60日内缴清出让金及滞纳金的,则交地时间按滞纳金缴清之日起6个月内交地。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
更多资讯：
5月23日，市自然资源局组织召开土地招商座谈会，专场推介龙岩中心城市近期重点优质地块及下半年拟出让地块，有近20家优质房企参加。（详情戳看：定了！龙岩土地推介会21宗地亮相！这5宗地近期出让！）