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政策利好加码!龙岩4月楼市成绩单出炉!榜首无悬念-ag九游会官网

| 来源:龙岩蓝房网 2022-05-01 13:44:44 我要评论
[导读]龙岩楼市4月成交数据。
继2月之后,龙岩城区公积金政策利好再加码!4.18龙岩公积金新政出台,政策在公积金贷款额度、首付比例、公积金贷款申请间隔期、贷款期限、异地公积金贷、提取公积金支付首付款等方面进行调整。公积金新政的出台对于楼市的利好影响还需时间沉淀,4月楼市成交数据并无太大起色。
 
【楼市成交数据】
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2022年4月房地产总签约量915套,总签约面积约5.8万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比3月略涨8.82%。同比去年4月,商品房签约量下跌55.42%。



商品住宅方面,2022年04月龙岩城区商品住宅签约313套,住宅签约面积约3.4万㎡,较3月住宅成交量环降22.37%,同比去年回落76.6%,跌幅明显。
 
【获批预售情况】
 
4月,龙岩城区获批了7张预售许可证。这批新晋房源分别来自火车站片区、城西、城北、东肖。共新增入市房源748套,新增住宅建面近7.48万㎡,环比上月住宅获批预售量回落12%。



【开盘及楼盘活动 】 
 
4月龙岩楼市推盘量与3月基本持平,4家楼盘共推出534套套房源。受楼市下行影响,房企开启自救模式,水晶臻院5#楼折后8500元/㎡起,已售均价9350元/㎡,相较于之前推出的1#、2#楼约12580元/㎡的销售均价,优惠力度之大可想而知。继水晶臻院之后,碧桂园津湖源著9#楼在预售价上也做出调整,较之前预售均价呈直线下降,最高降幅达1300元/㎡




 
这些楼盘优惠让利之后,购房者能否买单?销量会不会有立竿见影的提升效果?还是会继续观望等待更大的利好政策出现?楼市走向如何,一起关注最近的销售情况吧。


【楼市成交榜单】

建发在龙岩还是备受认可的,4月龙岩城区住宅签约排榜单出炉,建发云著南区以44套及0.49万㎡的住宅签约量位居榜首。住宅水晶臻院推出大力度优惠活动,一个月签约35套,签约面积0.35万㎡,位居第二;融创观樾台一向保持平稳,本月以30套、0.33万㎡的住宅成交量位居第三。





(▲数据来源:根据龙岩市住建局九游会登录官网房地产信息公开专栏数据推算,仅供参考!)
 
龙岩城区第二场土拍即将于5月11日开拍!此次推出的住宅地块位于龙津湖公园东侧,龙岩大道h地块。起始楼面价约7002元/㎡,预售备案均价控制目标17088元/㎡,周边的新盘有和,、龙津湖公园、石锣鼓湿地公园等众多利好配套汇集在这个城市新中心。龙岩大道h地块最终归宿如何,一起关注接下来的土拍吧。


 

 

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