最近楼市有种“冬去春来”的感觉,主要原因是从去年底开始,楼市利好信号一波接一波,不时有城市传出房贷利率下调、首付比例下降、购房补贴等政策。就在2月,龙岩公积金也释放利好,贷款最高额度提高、提取条件放宽、自由职业者可自主缴纳公积金。 这些利好信息的出现,虽说在提升交易量上没有立竿见影的效果,但在一定程度上提振楼市信心,近期龙岩楼市交易量稳中有升。先来了解下2月整体成交情况。
【楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2022年2月房地产总签约量465套,总签约面积约4.09万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比1月上升0.74%。同比去年2月,商品房签约量下跌68.56%,去年上半年楼市还是一片火热。
商品住宅方面,2022年02月龙岩城区商品住宅签约266套,住宅签约面积约3.25万㎡,即使经历春节假期,楼市有一周时间处于停摆状态,但是2月总体住宅成交还是保持在稳定水平,较1月环涨25%,同比去年则回落67.88%,跌幅明显。
【获批预售情况】
2月,龙岩城区楼市到月底时终于是获批了2张预售许可证,一张是保利珑樾首期3#、5#楼,另一张是城发壹品望郡5#楼。距离上次下发预售证趋近两个月。
这一批预售共释放314套住宅及373个车位进入楼市,新增供应住宅面积约3.35万㎡,环比1月住宅供应量上涨37.3%。
【2月开盘及楼盘活动 】
【2月开盘及楼盘活动 】
春节假期刚过,龙岩楼市还没从节日氛围里缓过来,活动寥寥。营销中心的开放,为低调许久的楼市带来一丝热气,难得有较大的营销动作,引来不少关注。
整体来看,二月中下旬左右,活动开始密集起来,最后一个周末迎来城北两个楼盘双双有所动作。建发云著南区部分房源启动清栋处理特惠,于此同时,保利珑樾首期房源正式对外,具体销售结果还得看后续的备案情况。
【2月楼市成交榜单】
在这个月里,阳光城花漾江山这个老盘迸发出不一样的活力,以55套、0.98万㎡的住宅签约量,登顶城区商品住宅销售榜首。
融创观樾台稳扎稳打,不容忽视,以45套的住宅签约套数及0.46万㎡的住宅签约面积位列城区商品住宅销售top2;建发云著北区以18套、0.20万㎡的住宅签约量位居第三。
以上就是二月龙岩楼市的成交情况了,随着传统旺季“金三”的到来,会不会有更多的购房利好信息释放?楼市趁势回暖?接下来还有哪些新盘出现?咱们一起关注!
商业成交方面,2月这些楼盘商业有成交,榜首为城北的书华文郡:
(▲数据来源:根据龙岩市住建局九游会登录官网房地产信息公开专栏数据推算,仅供参考!)
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