在经历了一个春节假期之后，龙岩楼市成交量如预料中的出现回落。不过，这种回落也只是暂时性的，春节假期刚过，龙岩房地产市场就呈现出异常的热闹，购房者置业热情尚在，多盘接连发招，抢人大战即将开席。    【龙岩楼市2月成交数据】    据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2021年2月房地产总签约量1787套，总签约面积约13.01万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比下降50.06。同比2020年2月，总体商品房签约量出现成倍上涨，涨幅364.64%。   商品住宅方面，2021年2月龙岩城区商品住宅签约911套，住宅签约面积约10.12万㎡，环比上月住宅签约下降了51.3%。与去年2月相比，住宅成交量大幅上涨了424.35%，涨幅四倍多。2020年年初因受疫情影响，楼市成交处于低位，之后楼市复苏迹象明显，尤其是龙岩热门地区的房子，几乎逢开必火，而楼市的这场火热也延续到了2021年年初。    【2月获批预售情况】    2021年2月，龙岩中心城区共获批了7张的预售许可证，分别是晟龙温泉御墅、、城发汇金望郡、、龙岩三期和铁发文苑这6个楼盘上新。   共计873套住宅获批入市，新增供应住宅面积约10.51万㎡。环比上月住宅供应量减少7.65万㎡，环降42.13%。此外还有228个车位批准入市。   【2月开盘及楼盘活动 】    2月龙岩楼市共有5个楼盘推盘，它们分布于大洋、龙津湖、东山、城北这些区域，共有472套住宅入市，开盘住宅房源较1月减少了1095套。1月底龙岩城区不少盘赶在春节前抢开入市，而春节假期一过，各盘也是相继推新，逐步回暖。   2月初铁发文苑的推盘，为许久没有新房源的大洋片区注入活力，虽可选房源楼层有限，但折后价格购房者认可度高，因而去化情况不俗。恒大绿洲三期、印象铂郡、均选择在2月低调顺推，而本月最受瞩目的当属城发汇金望郡最后一期房源的开盘了，毫无悬念的日光。2月底印象铂郡、城发汇金望郡和书华文郡的销售数据将在3月陆续体现出来。   从2月整体活动情况来看，除前面介绍的铁发文苑、书华文郡等5个楼盘的推盘之外，主要还是建发和著、大唐世家望樾、美伦锦山壹号等这些纯新项目较为活跃。尤其是春节假期过后，各项工作步入正轨，这些楼盘也加快推广步伐，美伦锦山壹号项目现场营销中心已开发，自从锦山隧道开通之后，与龙岩市政中心区域的距离大幅缩减，地理优势逐步体现出来。位于莲东的大唐地产龙岩莲东南环路1号地块案名发布在2月最后一天顺利举办，大唐世家望樾亮相于众。 ▲美伦锦山壹号营销中心开放现场 ▲大唐世家望樾案名发布会现场 【2月楼市成交榜单】   2月初位于大洋的铁发文苑开盘，距离动车站近、交通便利，项目销售均价约10300元/㎡，凭借地段及价格优势，铁发文苑推出的150套住宅，2月签约了134套，住宅签约面积1.34万㎡，位居城区商品住宅销售榜首，铁发文苑也是2月唯一销售套数过百的楼盘；融创观樾台2月厚积薄发，销售数据亮眼，以94套的住宅签约套数，位列城区商品住宅销售套数top2；商品住宅销售面积top2的则是1月底开盘的交发沁芳轩，该项目以大户型为主，2月住宅签约面积约1.21万㎡。 ▲以上数据由蓝房网统计自龙岩房地产信息网   2021年前两个月均有不俗表现，紧接着金三银四楼市传统旺季来临，各盘更是动作频频，竞争激烈。接下来龙岩城区新盘主要集中在城南莲东板块、城北、东肖及开发区板块、龙津湖板块以及城西板块，龙岩楼市上半场追逐已经开启，除龙津湖以外，哪个板块将是楼市黑马，你更看好哪个楼盘呢？关注蓝房网，及时了解楼市动态！