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蓝房网年报|2018年龙岩城区新房预售证及实际去化率曝光-ag九游会官网

| 来源:龙岩蓝房网 2019-01-01 10:53:21 我要评论
[导读]龙岩蓝房网就用数据说话、用图表表达,带您了解2018年度龙岩城区预售证供需情况。
2018年度悄然落幕,龙岩楼市也顺利收官。这一年,龙岩有关部门在预售证发放方面非常谨慎,必须符合三大条件才能办理(1、工程进度出地面5分之一;2、本次预售体量投资额四分之一;3、报预售面积至少1.5万㎡),真可谓“一证难求”。面对预售证“难产”的市场行情,凡是获得预售证可以入市的项目都备受关注。下面,龙岩蓝房网就用数据说话、用图表表达,带您了解2018年度龙岩城区预售证供需情况。
 
据龙岩蓝房网数据研究中心统计:2018年,龙岩城区共发放76张预售证、2张现房销售证,共涉及34个项目、12个片区。【详细数据请点击:蓝房网2018年报——预售篇

一2018年度新房新增供应——
 
总面积:2552423.65平方米

总套数:32175套

一2018年度新房实际成交——

总面积:1465465.27平方米

总套数:15658套
 


▲2018年龙岩城区新房供应主要集中在龙岩大道、东山、龙腾路、东肖、紫金山这五大片区。



▲而去化方面,则主要集中在龙岩大道、东山、龙腾路、紫金山、莲东这五大片区。莲东片区上榜主要得益于保障房——“莲东经适房f组团”。





2018年度住宅新增房源去化排行 11盘去化率超9成



2018年度新增住宅房源的34个项目中,排名前十一的面积去化率都在90%以上,且位置分布不一,各片区均有涉及。去化率最高的当属西安翰林苑、莲东经适房f组团这两个项目,目前去化率达到100%。而去化率最低的是则是二期,项目自11月30日开盘销售至今,去化率仅为3.17%。

2018年度新增商业去化排行 仅6盘入市销售



2018年度新增写字楼去化排行 无悬念问鼎



2018年度新增车库/车位去化排行 仅2盘去化率超5成




 

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